| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2011年09月28日 09:54 |
作者： |
陈偲 |
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昨日，华润置地旗下高端“九里系”项目华润·新江湾九里与全球知名服务式公寓管理公司SHAMA签订协议，联合打造上海高端服务式公寓华润·新江湾九里SHAMA国际公寓，这也是杨浦区首个服务式公寓。
数据显示，2009年至2011年，上海服务式公寓供应量将保持每年约600套的增长规模。截至2010年第三季度，顶级服务式公寓平均每月租金为234.2元/平米，中高级服务式公寓为132.1元/平方米。入住率方面，2005年至2008年，顶级服务式公寓入住率保持在90%以上，中高级服务式公寓保持在80%。但服务式公寓新增供给增加一度使入住率下滑至80%以下。而2010年经济复苏使顶级服务式公寓达到87.1%。
国外资本早已入驻。全球最大的国际服务公寓运营商雅诗阁迅速抢占份额，分别在浦东徐汇、金桥、碧云等外籍及商业人士汇聚的商圈打造高端服务公寓。新加坡辉盛国际以外滩滨江为中心打造了辉盛阁鹏利海景、华润·外滩九里。
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