| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2011年09月28日 09:53 |
作者： |
陈偲 |
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9月楼市供应回升，上周（9月19日-9月25日）供应量更是接近40万，成为近5个月以来的最高水平。但是，大体量供应仍难以刺激成交量大幅上升，成交量仅有千套左右。
根据中国房产信息集团CRIC数据，上周共有13个项目推出共计39.63万平方米的新房源，环比大增75%。而成交量只有12.15万平方米，环比增加5%。上周成交均价为21736元/平方米。供求比仅0.3，供求量差额高达27万平方米。今年以来市场长期供过于求现象造成房源的大量积压，特别是在推盘集中的九十月份表现将更加明显。目前，市场一手房源的库存量高达870万平方米，而根据中国房产信息集团数据，今年以来的净增加量就达206万平方米。中房信分析师薛建雄指出，不少楼盘为赶在10月份上市，近期拿预售证的项目数量迅速增加，这是导致上周供应量激增的主要原因。相比9月，10月份的供应将继续增加，市场库存压力也在迅速上升，开发商的降价压力也在不断加大。
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