| 来源： |
成都商报 |
发布时间： |
2011年07月29日 09:45 |
作者： |
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东岸、天鹅堡集中登场，华侨城步入全高端时代
深圳华侨城堪称高端楼市的启蒙家，深圳华侨城的波托菲诺也是影响高端楼市最为深远的地产品牌之一，在深圳华侨城启动开发的5到7年之后，波托菲诺进入价值爆发期，如今波托菲诺高层均价已经逼近8万元，低密高端住宅单价最高达到20万元。2011年是成都华侨城开发的第五个年头，前期的纯水岸开发已暂告结束，今天纯低密住区“东岸”和高端地产“天鹅堡”的登场预示着成都华侨城已经进入价值起飞的前夜。
占地900亩超大规模、西三环绝佳位置，和其他一些“有生态无生活”的低密住宅不同，占据府河上游极佳位置的东岸恐怕也是当前主城区范围内最纯粹，也最具入住条件、配套最成熟的超低密岛居住区之一。另外，华侨城的另一高端地产品牌“天鹅堡”日前完成了其在成都的首次亮相，这也是华侨城首次将城市高端公寓品质推升到一个全新的高度。业内人士指出，按照深圳华侨城等其他一线城市的发展历程分析，随着东岸和天鹅堡的集中亮相，成都华侨城的物业价值或将迎来大爆发，由于才刚刚进入升值通道，因此当前应该是入手成都华侨城的最佳时机。
生态之城———
成都华侨城，水做的城市
在成都买房难免两难：生态环境好、亲水临河的一些高端住宅楼盘往往距离主城区较远而无法居住，市区内一些所谓的高端住宅硬件再好但是又没有好的生态环境。有人开玩笑说住低密住宅阔气了，但“买一把空心菜下面都要开奔驰车或者叫司机”，这样的生活“很生态但也很‘变态’”。然而，成都华侨城却将生态和生活的距离拉到最近，是一个足以令你生活得很幸福的生态之城。
除了占地1200亩的欢乐谷主题公园和50万平方米的商业中心作为超级配套外，本身就位于主城核心区范围的华侨城占据西三环极佳位置，成都人喜欢临水而居，华侨城的高端住区拥有府河3公里的河岸线，府河在华侨城内大大地拐了两道弯。除此之外，华侨城内还拥有4万平方米的河岸生态湿地、5万平方米的内湖及重金打造的3万平方米水系，从空中俯瞰，占地3000亩的成都华侨城是“水做的城市”，华侨城高端住区纯水岸、天鹅堡、东岸就掩映在这3000亩浩瀚的绿荫河畔。
其实，对于今天成都华侨城的生态景观你不用费力去想像，眼见为实，来到这里你就能被震撼，因为一切都已建成。湖水宁谧、白鹭清闲，你可以在优美的滨湖栈道踱步，或者在生态自行车道上享受亲子骑游，在高尔夫练习场言传身教……在主城区你就能享受这样惬意的生活。
生活之城———
“窗外是府河白鹭，楼下是星巴克”
“只要气候条件允许，长江以南的城市其实都不缺生态，缺的是真正高品质的生活，缺的是在生态环境优越的地方还能同时具备高品质生活的条件。”一位知名开发商负责人的总结其实很到位。
一般只要离开了城市中心的生态环境都会更好，但没了城市的生态很多时候又变成了“荒郊野岭”，无论它负氧离子有多少，也无论它生态物种多么丰富。这也是为何杭州的西湖价值连城，为何纽约的顶级豪宅都建在中央公园，有生态同时更有生活，这样的城市才最具价值。
成都华侨城的生活便利程度其实最不需赘述，任何文字的描述和形容都很苍白，都不如你亲身到华侨城来呆上一天。除了你现在已经看到的欢乐谷、耐克、阿迪达斯、星巴克、必胜客、老房子、迪卡侬商场、正天影城、华侨城大剧院等等以外，每年一度的“欢乐谷狂欢节”从本月开始已经全面启动，另外同期举行的还有“2011成都啤酒节———成都向西·狂欢华侨城”，以华侨城整体品牌为核心的大量活动令整个华侨城尤其凝聚人气。
事实上，多年来华侨城凭借“文化+旅游+地产”的模式不仅成为了城市配置文化资源的典范,而且还是极少数将文化产业列入主业的中央企业之一。其不仅为成都带来了一座欢乐谷，更在成都西北区域形成巨大的聚合效应，并逐步形成一个全新的宜居新城———华侨城。有统计数字表明，近年来处于华侨城周边的楼盘有不少因华侨城的带动而在知名度、销售数量、物业价值上均获得大幅提高。可以说，华侨城的厚积薄发在一定程度上带动了整个区域升级和发展。
精彩还在继续，2012年成都华侨城欢乐谷主题公园2期即将建成并投入运营，五星级威尼斯酒店即将落户华侨城，再加上规划建设中的大型超市、百货商场、文化创意产业园、超甲级写字楼等，成都华侨城的还会给成都带来更多意想不到的惊喜。
教育之城———
从幼儿园到高中全配套，
为了孩子你应该考虑华侨城
如果你有了小孩，你就会真正明白很多购房者说的一句话，“买房其实就是买教育资源”，因此这也就不难理解成都泡桐树小学周围的二手房价格为何总是那么高。其实成都华侨城的东岸、天鹅堡就是正宗的教育资源地产，华侨城拥有从金苹果幼儿园到成都七中的全教育配套，这在成都还比较少见。或许是华侨城的亮点实在太多、生活配套又如此齐全，华侨城的教育资源价值没有受到购房者的足够重视 ，如果要为成都教育资源地产排名次的话，成都华侨城一定名列前茅。
早在去年，成都华侨城就投入重金引入打造金苹果幼儿园和人民北路小学华侨城校区，一口气引入两大品牌教育资源，可见华侨城的号召力和引入名校资源的决心。今年上半年又传出消息，另一名校成都七中即将在华侨城片区建立分校，至此成都华侨城形成从幼儿园到高中的全配套优质教育资源。教育资源还不止如此，成都华侨城已经确定将规划建成西南首座，建筑规模约6000平方米的哈克儿童职业体验乐园———“模拟城市”，“城市”将为青少年和儿童提供包括医生、护士、警察、消防员等数十种职业体验，让他们可以切身感受成人世界，在欢乐中学习社会实践。当然，华侨城内人气最旺的欢乐谷主题公园依旧不仅是大人们的“城市欢乐标杆”，它更是孩子们的“欢乐天堂”。
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