| 来源： |
成都商报 |
发布时间： |
2011年07月28日 12:24 |
作者： |
李姝 |
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成都高端楼盘的外立面重装上阵
上周末正式对外开放的成都雅居乐花园独栋化叠拼御宾府，其实早在一年前就修建完成，但是开发商迟迟没有推出，而是进行了几轮内部改造，包括耗资800万元增加外墙的石材。北京银泰在成都刚刚亮相的第一个项目———泰悦湾，宣称将采用石材干挂到顶，保利在建设路板块的高端项目康桥，同样如此设计。石材干挂、GRC材料运用、ArtDeco建筑风格……置业顾问介绍楼盘外立面时，这几个词语几乎是所有高端项目中必须要出现的。漂亮、高档的外立面是提升楼盘品质的必备要素，还是一种有效的销售工具？
在房地产业界，石材在外立面的运用是开发商提升高端项目品质的一个手段。雅居乐花园的相关负责人称，由于御宾府打破了雅居乐低密度住宅的外立面感受，大受购房者好评，对于销售而言有直接促进作用：“成都的高端客户比较在意外立面，进入小区入口就能通过外立面的石材、线条和鲜花露台感受到欧式风格。”他透露，尽管增加了成本，价格却不会大幅增加，还是根据市场需求来定。另一家在成都有高端项目在售的公司负责人在接受成都商报记者采访时说：“我们的项目卖了一年多，谈到外立面对销售的影响，说大也不算太大，成都大多是正负零的时候卖楼，客户都是看效果图和模型来了解外立面，在这种状况下，很多细节是看不出来的。”而一些从一线城市来的客户还是会问，为什么作为成都高端住宅的代表，不将石材干挂到顶？他认为，很多公司注重外立面，主要是为了给客户留下未来产品的直观印象，因此对于有后续项目开发的地产商来讲，他们会在外立面上下足功夫。成都商报记者 李姝
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