| 来源： |
新闻晨报 |
发布时间： |
2011年04月14日 09:35 |
作者： |
刘畅 |
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宏观调控促房地产行业并购加剧
□记者 刘畅
晨报讯 近日，据清科研究中心最新发布的《2011年第一季度中国并购市场研究报告》显示，一季度中国并购市场共完成并购案例227起，同比增长48.4%，环比增长22%；披露金额的202起案例并购总额达141.52亿美元，同比增长高达162.5%，环比增长11.9%。其中，房地产行业的并购活动最为活跃，共完成32起并购案例，占比14.1%。
数据显示，国内并购案例有186起，涉及金额58.24亿美元；海外并购19起，涉及金额达55.78亿美元，几乎与国内并购持平；外资并购有22起，涉及金额为27.50亿美元。从行业分布观察，一季度中国并购市场完成的227起并购案例广泛分布于房地产、能源及矿产、医疗健康、机械制造、食品等20多个一级行业。从并购案例数分析，房地产行业的并购活动最为活跃，共完成32起并购案例，占比14.1%。
业内人士指出，在国内地产调控、信贷政策持续收紧和融资渠道不畅的大环境下，开发企业信心不足，导致房地产行业的洗牌加速。最近，国家统计局发布的一季度企业家信心指数显示，一季度企业家信心指数为137.4，与上季度持平。其中，房地产业企业家信心指数为112.3，比前一个季度回落8.4点，也是所有企业中回落程度最大的行业。
自去年以来，为遏制部分城市房地产市场过热和房价上涨过快的势头，国务院出台了一系列加强房地产市场调控的政策措施，取得了一定的成效，也加剧了行业的优胜劣汰。据上海产权交易所近期挂牌数据，在15个行业中，目前房地产行业挂牌交易数量排名位居第二位。挂牌转让股权的公司包括上海君庭置业有限公司（60%股权）、上海空港置业有限公司（100%股权）、上海千禧置业有限公司（100%股权）等。
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