对阳光100来说,新政的来临或许是个新契机。面对正处在深度调整阶段的一线城市房地产市场,阳光100董事长易小迪不止一次强调,二三线城市虽然也在调整,但受到的冲击显然不会如一线城市的大。
易小迪俨然成为了二三线城市的代言人“中国房地产是一锅夹生饭,有的地方火力太大,导致已经烧焦了,但有的地方的火力却是不够而还没烧熟。显然,大部分二线城市就是处于未烧熟的部分,这些城市的城市化水平还很低,甚至有些处于刚刚起步阶段。”
实际上,阳光100作为一个长期专注于二三线城市建设,对这个市场有着深刻见解的开发商,有着它的发言权。而目前它的项目也已广泛分布于天津、重庆、沈阳、济南、长沙等十数个城市。而据易小迪透露,未来阳光100的发展方向,还将继续是二三线城市。
而藉着因调控而有所下滑的地价,阳光100集团一个积郁已久的心结也顺利解开。今年6月中旬,阳光100集团以5亿元的总价购得城东迎晖路片区一幅住宅地,终于成功挺进窥觊已久的成都市场。
这个曾令一众阳光100集团高层留下泪水的城市,是新政实施后,阳光100集团首个新进入的市场,同时该地块也是其在2010年第一幅以招拍挂形式获取的土地储备。
竞得该项目后的阳光100集团强调项目将全资控股,因为这样“才能更好地装进上市公司的资产中去”。同时它澄清,此前有关阳光100所谓“非控股品牌加盟连锁”的模式,不过是公司进行扩张的其中一种手段,而并非主要手段,“阳光100旗下项目多数是自己控股的。”
显然,阳光100集团对上市的渴望从未间断,甚至在其宣布暂停相关计划的日子里,它还在一直朝着这个目标前行。
在这个已经不再以“是否上市”来衡量一家公司实力的年代,阳光100集团的执着或者能从副总裁范小冲的话语中得到解释“上市,可以使一家公司走向公众公司,管理变得更加透明,更加的规范。上市也能够使得企业更国际融资市场接轨,在未来的发展中,资本融资这一方面就能够有一个很好的突破。”
也确有消息称,阳光100集团已经再度启动了其上市计划,并希望在2010年年内完成香港IPO。苦心经营多年的阳光100集团正欲借力资本市场谋求再进一步。
没人能预测阳光100本次上市计划的成功与否,因为面对阴晴不定的资本市场,阳光100的动作显得低调,副总裁范小冲则表示,相关的上市计划目前其实不过是处在前期的准备阶段。
不管怎么说,阳光100集团成为了新政下为数不多依然活跃的房企之一。无论是在土地市场,还是在资本市场,阳光100似乎都有着它的打算。