| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年08月24日 16:00 |
作者： |
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房价过快上涨商业地产稀缺性渐显现众所周知，海南上半年因国际旅游岛利好因素，住宅商品房市场房价飙涨，其中以海口、三亚、琼海为最甚。房价的过快上涨，提前透支住宅的升值价值，使得投资住宅的风险性随之加大。与之相比，选择总价合理、收益稳定的商铺，则更能确保稳妥升值。
商业地产作为持有型物业，可以享受租金和物业升值的双重回报。眼下，在住宅地产疯狂的时候，商业地产的稀缺性就体现了出来。住宅可以独立存在，只要有最基础的交通条件就可以；而商业地产需要相应的配套设施和存在基础，对地段的要求极高，因此可供选择的地块、有足够价值的地段就很有限了。从目前楼市政策来看，投资商铺相比投资住宅有不少好处。特别是商铺价格一般不会发生很大的波动，也不会因房龄的增长而降低投资价值；最重要的一点是，好的商铺会因商圈与住宅氛围的发展而不断升值。
报名8.28海口看铺团黄金旺铺等你来抄底目前，海口商铺市场上明确推广在售的商铺并不多，很多有临街铺面的商品楼盘并没有公开向外发售，楼盘少量的商铺小区内部即可消化完。因此，可以说，海口目前市场的在售的铺面非常的奇缺。此次8.28日海口看铺团观看的美舍香槟、滨江帝景、9号海湾三个商铺项目，是海南搜房网从海口在售的商铺中甄选出来的，实属不易。
目前海口商铺市场上，以绝佳地段和大型人气社区为主的社区型商铺最受购买者和投资者的青睐。美舍香槟和滨江帝景可谓是其中为数不多的两个。美舍香槟位置海口市海府路五公祠东侧，海口东站正对面，是集行政，商业，文化三大中心江聚地，周边交通便利，饮食、家装建材临街林立，此地临街铺面，升值潜力无可想象。
说起滨江帝景，很多人其实并不陌生，还记着2009年底，滨江帝景1期推出热销创下的当时楼市销售奇迹，至今为许多楼盘项目所羡慕。滨江帝景位于海口市新大洲大道上，斜对面即是海南政法学院斜，是海口南渡江江畔标杆性大型人居精品社区，周边有六合菜市场、琼山五小、华侨中学、铁桥医院，中医院等相应配套设施。小区有近20000平方米的欧式商业风情街商铺，将集特色餐饮、酒吧，超市，名牌服饰等为一体，随着海口未来“东拓”的城市规划思想，未来此块区域的商铺升值潜力无限。
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