| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年08月17日 16:26 |
作者： |
龙亭颖 |
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搜房网讯随着“金九银十”渐渐到来，海口商品房的成交量也呈现出“破冰”态势。据海南搜房网数据监控中心监测数据显示，8月上半月，海口商品房成交228套，环比增长68.8%，成交均价为6766.19元，环比下跌4.8%，量升价跌趋势若隐若现。
7月上半月海口商品房仅成交135套，而8月上半月海口的商品房成交量为228套，环比增长68.8%。成交均价6766.19元/平米，也比7月份上半月的成交均价7019元/平米环比下跌4.8%。其中13日的成交量最多，为80套，成交面积为3604.65平方米。10日当天的成交均价最高，为12904.81元/平米，此外6日当天的成交均价也破万元，为10342.38元/平米。
而在15日结束的“‘大市场大谋略’2010博鳌房地产发展高峰论坛”上，盛世天城地产副总经理傅米雪对海南搜房网表示，就目前海南房地产发展趋势而言，房子价格不会有大幅度上涨，也不会下降，在一定时间段会保持现在的价格。因为海南属于投资型房产市场，不像北京上海那样对房子有刚性需求。人们买房子到海南养老度假或投资，房子价格太高买主会持币观望。
傅米雪认为尽管海南楼市出现了一些积极的变化，但房地产市场调整态势不一，观望情绪依然比较浓厚，还不符合调控措施的要求。新增供应量会给开发商们带来价格压力，使房价有进一步下调的压力。这个现象在海南更加明显。
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