| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年08月06日 15:41 |
作者： |
陈明媚 |
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随着楼市调控细则的出台，商业地产由于不受银行按揭利率和二套房、三套房的限制，投资门槛相应降低，加上优质商业地产所具有的稳定收益和高增值性，其投资优势日益凸显，也吸引了很多以前打算投资住宅的购房者不断进入商铺投资领域，使得商业地产在全国的楼市中活跃起来并不断地升温。
海口商铺投资有望升温商铺故有“一铺养三代”的说话，这就说明了商铺投资具有稳定，回报率高的特点。海南国际旅游岛的建设将把海南岛建成为一个真正的自由化、国际化的旅游度假胜地和国际贸易中心。海南旅游将一改以前的观光式旅游，将发展休闲度假旅游，这将拉动消费，促进海南的商业市场的发展。
随着免签证、零关税等政策的实施，海南商业将凸显出它无限的价值。在现在海南楼市处于冰封期的情况下，商铺的投资将是不错的选择。而海口作为海南省会，是全省的政治、经济、文化中心，在国际旅游岛战略规划的催生下，其地位及重要性更加凸显。
海口商铺哪处寻？
海南搜房网编辑走访了海口的一些商铺，了解了部分商铺的信息；也向业内相关人士高小姐询问了关于商铺方面的情况，高小姐对海南搜房网编辑表示，据她了解现在海口在售的商铺并不多，可能是有些楼盘没有公开向外发售的原因吧。
据不完全统计，海口在售的商铺：
美舍香槟：位于海府路属市中心主干道，集行政，商业，文化三大中心江聚地，周边配套设施较成熟，海口东站的正对面，周围有大型的建材商城。未来省级行政中心，美食街，省级文化机构汇聚地已成雏形，升值潜力无可想象。总共有二层，一层现只剩下1套，建筑面积为245.12平米，套内面积235.22；均价为28880元/平米；二层是整层出售，建筑面积为1426.16平米，套内面积为1368.55平米，均价是14580元/平米；层高4.2米，9号海湾：位于海口市金贸西路9号商铺，面积为2260平方方，一二三层整体出售。目前定价16280元/平方米，一层二层高4.2米，三层层高5.9米，带租约出售。
海甸商业中心：位于海口市人民大道与海甸二路交汇处，三面环街，交通四通八达，商业价值极高，南部及围边加建绿化停车场，商场设中庭、安装两部观光电梯及两部升降客梯，商场约6000平米，全为透明落地玻璃墙，设计简洁、明亮干净，优越的环境实为海甸宜商、宜住宜投资的绝版楼盘。是海甸商业的一颗明珠.东有美食一条街与夜市、酒吧一条街,南有老商业街.北有各种各样的小超市、银行、学校.面积46平方(一楼)；价格29888元/平方。
福海新城：位于海口市和平大道与五东路交叉口。福海新城位于海甸岛和平大道与沿江五东路两条中轴线交汇处，北眺琼州海峡如维多利亚湾般的壮丽景观，南揽海口城市全貌，西衔世纪大桥，东观南渡江丽景。周边高尚社区蜕变成熟，配套全面、高贵五星级的寰岛泰德、金海岸罗顿大酒店及四星级的燕泰大酒店簇拥左右，海口市人民医院咫尺之隔，海甸三东路的酒吧一条街、沿江二路的夜市一条街，到了午夜还车水马龙，附近更有白沙门生态公园……
商铺面积：一层792.25平方，二楼2678.89平方，三楼3497.36平方，价格为13988元。
爵士春天：位于海口市和平大道与五东路交叉口（福海新城对面）。面积100平方(一楼)，价格:13988元。福海新城位于海甸岛和平大道与沿江五东路两条中轴线交汇处，北眺琼州海峡如维多利亚湾般的壮丽景观，南揽海口城市全貌，西衔世纪大桥，东观南渡江丽景。周边高尚社区蜕变成熟，配套全面、高贵五星级的寰岛泰德、金海岸罗顿大酒店及四星级的燕泰大酒店簇拥左右，海口市人民医院咫尺之隔，海甸三东路的酒吧一条街、沿江二路的夜市一条街，到了午夜还车水马龙，附近更有白沙门生态公园……
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