| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年07月23日 10:38 |
作者： |
翁向霞 |
| |
编者按：4月17日，被业界称为“新国十条”的房地产调控新政正式发布。新政至今已百日，但大众期待的“巨变”并未如期而至，与历次调控后的楼市表象一样，这次同样上演着成交量迅速下滑、价格依然坚挺、土地市场急刹车、各主管部门频出细则、开发商向媒体大倒苦水等常规戏码。然而，在住建部明确表态调控依然持续的坚决回应中，中国楼市似乎还是在期待着什么。
在新政后100天这一时间节点，搜房网新闻中心百城联动推出系列策划——《2010房地产新政百日观察》，全面展现新政百日楼市百态，寄望为业界和购房者判断房地产未来发展方向提供借鉴。
对于新政百日，柳阳青先生最大的感受是不痛不痒，影响海南楼市不大。他认为自4月份被称之为“史上最严厉”的新政颁布下来后海南整体楼市一直没有太大的反应，只是成交量稍微有点低迷，而价格仍旧坚挺。对于我们这些希望在海南定居的“新海口人”来说，房价仍然太高，而收入水平远远达不到购买“国际旅游岛”好品质的房子。
针对下半年政府是否还会出台对楼市的调控措施问题，柳阳青先生认为应该还不会，虽然新政对于海南楼市的影响在此之前不大，但似乎已经开始有点价格松动的苗头，据柳先生了解，海口滨江帝景项目最近打出特惠旗号，而高尔夫温泉小镇也在最近打出8折促销的折扣，此外海南一些主流项目也纷纷降价促销，虽然降得不多但还是有了价格松动的迹象。
柳阳青先生认为下半年海南整体房价会逐渐走向平稳，楼市健康持续发展。他认为只要政府继续保持新政控制高房价，下半年海南房价应该不会再像之前一样疯涨，而是会逐渐走向平和。柳阳青先生说“像海南这种外向型的楼市，又具有得天独厚的自然资源支撑，再加上“国际旅游岛”的概念推动，想一下子降到去年底的价格水平是不可能的事了，现在只希望不要涨太快了才行。”
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
