| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年07月08日 09:32 |
作者： |
方海潮 |
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楼市一周视点第八期：本楼市一周视点主要内容有：上周海南楼市跌宕起伏，海口成交量成绩喜人，文昌连续5日出现零成交；7月1日，海南搜房网公布六月海南商品房销售状况；六成人坚信房价将会下跌；三亚首批300户廉租房家庭入住“同心家园”。{【第一期】，【第二期】，【第三期】，【第四期】，【第五期】，【第六期】，【第七期】}上周海南楼市跌宕起伏，海口成交量成绩喜人，文昌连续5日连续出现零成交。海口上周商品房总成交103套，与六月最后一周环比上涨约为46%，其中6月29日单日成交47套，为上周单日商品房成交量最高；三亚上周商品房总成交41套，与六月最后一周环比下跌约为56%，文昌上周商品房总成交25套，其中6月30日至7月4日连续5日出现零成交。陵水上周商品房总成交60套。
7月1日，海南搜房网公布六月海南商品房销售状况，除三亚销量与价格齐齐下跌外，海口、文昌、陵水均保持平稳状态。6月份海口商品房市场呈现量价齐升的局面。6月份海口商品房共成交350套，环比5月份的271套上涨29.2%。6月份文昌楼市总成交量为200套，总成交面积为13710平方米，销售均价为5322元/平方米。6月份，文昌楼市重拾升势，成交量仅次于海口的350套、陵水的249套和三亚的202套，排行海南第四位。6月份陵水商品房成交量为249套，总成交面积为37725.72平方米，销售均价为27799元/平方米。6月份三亚商品房总签约套数为202套，环比下降了41.5%，平均日成交量不足10套，6月三亚商品房总签约面积为23591.69平方米，环比下降了40.4%。
根据中国房地产指数研究院调查显示，六成人坚信房价下跌。据中国房地产指数研究院公布的数据显示，自国家实施房价调控政策以来，购房者的观望心理严重，39.2%的人认为，房价在一年内会小幅下降，19.8%的人认为房价会大跌，认为房价会下跌的人数占总人数的六成。
三亚首批300户廉租房家庭入住“同心家园”。6月29日上午，300户廉租房家庭正式入住位于三亚市迎宾路“同心家园”。海南省委常委、三亚市委书纪江泽林出席了入住仪式，并亲手将钥匙交到了住户代表手中。据了解，“同心家园”一期廉租房项目占地49亩，建筑总面积8.22万平方米同，建设住房1376套，投入资金2.07亿元。另据记者从三亚市政府获悉，为了进一步加快保障性住房建设步伐，“同心家园”二期1301套廉租住房，计划于今年10月份入住；三期2251套经济适用住房和教师经济适用住房项目，现正在开工建设；第四、五、六期6484套保障性住房今年将陆续开工。
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