国家统计局昨日发布“房地产史上最严厉调控”后的首份月度房地产数据。2010年4月份，全国70个大中城市房屋销售价格与去年同期相比上涨12.8%，再次创下历史最高纪录。

　　地方楼市调控细则的最大谜底将于近日揭晓。有媒体报道，来自国土资源部的调研报告建言，上海应采取政策组合拳，加大房地产持有环节成本，遏制投机需求。种种迹象相互印证，业内称上海开征保有环节税已成大势。上海将率先开征保有环节税的消息一直是楼市投资的重要风向标。

　　分析人士表示，全国房价拐点很有可能出现于第三季度。

　　政策:

　　上海楼市调控细则近日出台 房产税征收亦将启动

　　广州将出台温和版楼市新政 上海或出台房产保有税

　　广州不自行制定三套房停贷政策

　　开发商须3月内结清土地款

　　深圳楼市新政出台 暂停三套房贷未现限购令

　　重庆上调高档住宅土地增值税预征率

　　北京楼市新政细则出台 暂停发第三套及以上房贷

　　效果:

　　解析京沪深调控细节 房价将迎“实质性”下降

　　多个指标回落 楼市或现转折信号

　　北京地产新政出台后市场在观望

　　四类房源领跌 北京二手房5月萧条尽显

　　新政无碍高端物业 北京别墅价格逆市上扬

　　地产寒冬来袭 成交锐减深圳房产中介初现关门潮

　　京沪郊区新盘价格回落 三亚、海口惊现零成交

　　杭州多家开发商楼价现“异动”

　　长春部分新盘现九二折优惠

　　京沪房价会跌多少

　　房地产市场未来或经三个阶段

　　打压投机者不是楼市调控终极目标

房贷：

　　房贷测试结果出人意料的乐观

　　房价跌四成 银行扛得往

　　沪上银行集中放款4月房贷增量超3月

地产商：

　　继续执行八五折优惠售房 恒大地产澄清有关传闻

购房者：

　　八成购房者支持新政

炒房团：

　　温州炒房团转型炒金客提千万巨款买黄金如买菜

观点：

　　应维持当前房产调控力度

　　今日视点:房价初现理性回归 调控还需"持久战"

　　戴德梁行：商品房价格将进入调整期

2010年以来内地部分房地产调控政策：

　　4月15日：国务院颁令，二套住房贷款首付款不低于50％，利率不低于基准利率的1.1倍；首套住房且建筑面积逾90平米的，首付比例不低于30％。对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款和利率水平。

　　4月14日：总理温家宝主持国务院常务会议称，坚决遏制房价过快上涨，实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房，加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。

　　4月11日：银监会主席刘明康表示，银行不应对投机购房作出贷款，如无法判断，则应大幅提高贷款的首付款比例和利率水平。

　　4月7日：国家发改委提出，要进一步加强地产市场调控，增加普通商品住房的供给，支持普通自住和改善性住房消费及大力整顿房地产市场秩序。

　　4月2日：财政部发通知，对两个或以上共同购90平方米及以下普通住房，若其中一人或多人已有购房记录，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

　　3月23日：国资委要求78家不以房地产为主业的中央企业退出地产业，并在15个工作日内制订方案。

　　3月22日：国土资源部提出，今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让住房用地。

　　1月10日：国务院出台“国十一条”，严格二套房贷款管理，首付不得低于40％，加大房地产贷款窗口指导。