| 来源： |
中华工商时报 |
发布时间： |
2010年05月12日 09:46 |
作者： |
陈雪根 |
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搜房网和中指调查4月中旬在北京、上海、天津、济南、南京、长沙、广州的搜房看房团中发放调查问卷，调查结果显示，多数购房者对新政支持度较高，并且认为新政对平抑房价有较强的影响力。新政对各城市购房者置业计划均有较大影响，将会引发市场普遍观望。
中指调查数据显示，购房者对新政总体支持度为58.1，新政总体影响力为57.9。而在上季度的政策调查中，购房者对12月至3月平抑房价政策的影响力评估仅为41.5。因此，购房者对此次新政期望甚高。
对各项新政支持度比较发现，“限制三套房政策”支持度最高，“征收个人消费税政策”支持度最低。“限制三套房政策”支持度为70.9，居首位；其次为“限制二套房政策”，为66.6；“征收个人住宅消费税政策”支持度最低，为40.1。
比较各项新政影响力后，购房者认为“限制三套房政策”影响力为68.1，居首位；其次为“限制二套房政策”，为62.6；“征收个人住宅消费税政策”影响力最小，为51.1。
各城市购房者心态也有不同，其中对新政的关注度，天津、苏州、北京以及上海购房者对新政关注度超过全国平均水平，以天津关注度最高，达96.2；苏州居第二，为95.7；南京关注度最低。中指调查数据显示，上海、苏州与天津购房者对新政支持度居平均水平之上，分别为73.9、61.6与60.9。各城市中，南京支持度最弱，为46.3。
调查数据显示，新政对上海、北京与天津的房价影响力水平超过全国平均水平，其中对上海房价的影响力最大，为70.8。北京次之，为63.4。另外，对南京与济南的各地房价影响力相对较弱。
与其他城市相比，认为此次政策将获得强力执行的上海购房者比重非常高。81.3%上海购房者认为此次政策执行力度将很强，该值超过全国平均水平57.7%，并远远超过其他城市。另外，南京购房者比重最低，为36.4%。对此次新政具有较高信心的上海购房者比重高达76.6%，超过均值水平30个百分点左右，同样远超其他城市比重。另外，南京该比重最低，仅为33.3%。
各城市中认为房价最低点将于今年下半年出现的购房者比重多在50%上下，且均居城市首位。调查数据显示，8城市的购房者普遍认为新政对他们的购房计划有比较或非常大的影响，占比均在50%以上。广州、上海、天津和北京尤甚，在60%以上。并且购房者大都延迟购房或暂时观望，这两种选择之和在八个城市中占比均在60%以上。广州、苏州、南京和天津甚至达到了80%以上。
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