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今年上海商铺市场形势严峻
来源 东方早报 发布时间 2009年01月08日 08:55 作者 朱楠
 
  在昨天举行的2009豫园商圈商业地产发展论坛上,上海社科院城市与房地产研究中心副主任戴晓波表示,目前政府的房地产调控政策仍未用完,若对楼市的刺激力度不够,还有可能出台进一步楼市提振措施。相比住宅市场,商业地产形势更加严峻,2009年上海商用物业不可避免将出现租金下滑、空置率上升的严峻形势。

  第一太平戴维斯最新报告显示,2008年上海中心区域商铺租金上半年稳步增长了6.5%,达到30.9—33.3元/平方米/天,但从下半年开始涨幅减缓,仅上涨了1.0%达到33.3—33.8元/平方米/天。

  商用物业市场不容乐观,上海多处商圈积极酝酿升级换代。以旅游和小商品为主要业态的豫园商圈首次为时尚品牌留出空间,旅游商业城豫龙坊、时尚品牌之都金豫园商厦等项目,使“大豫园商圈”格局呼之欲出,并将大大提升能级。
 
 
 
 
 
 
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