证券时报：鲁能集团旗下有17家涉及房地产开发业务的企业，2015年地产销售规模220亿，从目前拟注入的公司数量和营收规模来看，实际上也仅占比1/4。交易完成后广宇发展单一的地产业务不变，其规模也仅相当于一家中型房企。未来集团是否考虑注入酒店和清洁能源等非地产业务，以丰富公司业务结构和提升抗风险能力？

　　鲁能集团财务资产部周悦刚答复：本次交易拟注入上市公司的标的资产包括重庆鲁能34.50%的股权、宜宾鲁能65.00%的股权、鲁能亘富100.00%的股权、顺义新城100.00%的股权以及重庆鲁能英大30.00%的股权。重组前广宇发展业务区域主要在重庆，重组后将增加北京、济南、宜宾、成都等城市，上市公司的开发规模较重组前将大幅提升。2015年拟注入标的公司未经审计的备考加权平均净资产收益率为16.05%，备考销售净利率15.20%，高于房地产行业A股上市公司2015年前述两个指标的平均水平6.12%（剔除异常值）和9.19%（剔除异常值），盈利能力较强。

　　鲁能集团未将旗下其他房地产开发业务的企业注入上市公司，主要有以下几方面的原因：（1）部分企业存在项目拆迁、历史遗留问题处在解决过程中等法律瑕疵或者项目所在市场情况存在较大不确定性，暂不适合注入上市公司；（2）部分企业以持有型物业为主，由于主营业务及发展方向与广宇发展的业务发展定位存在较大差异，因此本次方案未将其注入上市公司；（3）在目前的法规体系下，本次方案构成借壳上市，注入的标的公司需要满足首次公开发行的条件，部分企业系新设立的公司，目前暂不满足注入上市公司的条件。

　　本次重组完成后，鲁能集团将优质资产注入上市公司，上市公司将从目前以重庆为主的单一区域布局形成全国多点重点区域布局，上市公司的资产规模、收入水平和土地储备规模将大幅上升，从而有利于进一步壮大公司的主营业务、提升公司的综合竞争能力、市场拓展能力和后续发展能力。当然，资产重组只是企业做大的方式之一，重组完成后，上市公司及各标的公司可依据自身发展战略，根据国家政策和市场状况，加强新项目拓展，提高企业销售规模，扩大市场占有率。

　　鉴于广宇发展自身定位主要是以住宅地产业务开发为主，目前未考虑注入酒店和清洁能源等非住宅地产业务。未来上市公司可结合自身的战略定位和房地产行业的市场状况，不断完善和丰富自身发展规划和业务结构，提升抗风险能力。

　　鲁能集团作为广宇发展的股东，将根据国家的有关政策法规和国务院国资委、中国证监会、深圳交易所的有关要求，继续支持广宇发展做大做优做强。