下面由杨敏女士对宜宾鲁能公司有关情况进行介绍。
宜宾鲁能公司2016年1-4月营业收入7,064.07万元,净利润-16,450.15万元;2015年度营业收入45,660.11万元,净利润1,250.61万元;2014年度营业收入129,892.67万元,净利润21,054.79万元;2013年度营业收入88,420.22万元,净利润25,561.65万元。
宜宾鲁能公司经营战略为:贯彻“绿色、生态”的发展理念,以满足城镇化对品质和功能配套的要求为目标,以住宅地产为业务核心,以提高产品质量和业主满意度为宗旨,通过不断丰富产品线、运用新技术,提升资源整合能力,推动转型创新,满足新需求,将公司打造为区域综合开发运营商。
本次重组完成后,公司将更加专注于房地产的开发与经营,增强专业化运营水平,扩大规模优势,突出核心竞争能力,不断提升效益水平。未来发展规划如下:(1)供给侧改革是中国经济未来发展的大方向,落实在房地产领域,就是要大力发展有效供给,不断满足居民差异化需求。公司将以本次重组为契机,进一步提升公司的项目开发能力和水平,加大产品供应,扩大规模优势。目前公司年开发、销售面积约30万平米,市场占有率约20%,未来通过加大投入,加快公司D04、D51项目的开发,增加洋房、小高层等产品供应,进一步提高市场占有率。
(2)注重可持续发展社区建设,加大“+服务”方面的研发投入。以“生态、健康、运动、娱乐”为目标,利用互联网技术和媒介,争取在智慧社区、“体育+”、云服务、“WELL”绿色建筑等方面有所创新和突破,打造差异化竞争优势,充分挖掘公司6万余人的客户资源,满足客户需求,增加衍生服务的利润贡献能力。
(3)着力拓展新项目。新型城镇化下的房地产不再仅仅是面包面粉的短期生意,应当将房地产当作一个全寿命周期的、以开发为基础、以运营为核心的长期事业来经营。公司将向着可持续发展社区、养老住区等方向,努力获取新项目,保障土地供应,增加盈利增长点,奠定发展基础。
(4)加强专业化队伍建设,提高员工业务素质。公司规模的扩大、服务提升和技术创新需要更加专业化的员工队伍。公司将通过校园招聘、社会引进、内部培训等多种方式加强员工队伍的培训、培养,努力打造一支文化认同、专业精湛、勇于创新、乐于奉献的员工队伍,从项目拓展、研发设计、工程施工、竣工验收、售后服务、运营管理等各个环节全面提升专业化管理水平,为公司的规范快速发展提供坚强有力的保障。
