| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2012年09月05日 05:44 |
作者： |
仁际宇;邓常青 |
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证券时报记者 仁际宇 邓常青
与上半年的谨慎拿地相比，万科A（000002）下半年拿地速度明显加快。继7月份斥资约30亿元取得6个新项目土地后，公司今日发布的公告显示，公司8月份以竞拍取得8个新项目土地，总金额约为36亿元。
公告显示，万科8月份拿地金额最大的项目为杭州余杭区勾庄项目，该项目建筑面积约30.6万平方米，地价款约13亿元；另外两个较大项目为上海松江生态商务区14号地块和西安枣园二期项目，建筑面积分别为14.4万平方米和42.9万平方米，地价款分别为7.9亿元和7.4亿元。据证券时报记者统计，万科8月份豪掷36亿元购地，创下了该公司今年以来单月购地的最大金额。
除了万科，不少上市房企也在近期披露增加土地储备的公告，但通过股权收购的方式拿地似乎受到偏爱。其中，金地集团（600383）通过股权收购的方式获取沈阳市浑南新区滨河东项目，项目规划净用地面积约6.14万平方米，规划容积率3.0，金地集团获取该项目的土地成本约为2.5亿元。招商地产（000024）则以股权转让的方式分别收购了哈尔滨18.8万平方米土地、深圳盐田13.7万平方米土地。
另外，万科今日的公告同时显示，8月份万科实现销售面积104.4万平方米，销售金额113.5亿元。今年前8月，万科累计实现销售面积802.9万平方米，销售金额842.8亿元。虽然拿地的速度创下年内最快，但8月份万科的销售量却并非今年的顶峰。其中，今年6月份、3月份和1月份，万科公布的销售面积都大于8月份。
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