| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2012年02月13日 05:40 |
作者： |
孙玉 |
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证券时报记者 孙玉
3785万元竞得上海临港泥城社区DE03-J-3地块，2月10日这一天的冷清，促成了上海龙年第一次个人拿地。
2月10日，一位个人买家以3785万元竞得上海临港泥城社区DE03-J-3地块，折合楼板价2482元/平方米，溢价率0.08%，成为上海今年首个个人拿地的交易。
根据上海市规土局信息，临港泥城社区DE03-J-3地块，出让面积1.09万平方米，容积率1.4，起始总价3782万元，起始楼板价2480元/平方米，规划为其他商服用地。而作为临港四大分城区之一的泥城，依托上海国际航运中心的建设和临港产业区开发的机遇，泥城城区商业地块交易相对逐渐活跃。
2011年1月，泥城地区出让两幅商服用地，临港泥城社区DE03-K-3地块和临港泥城社区DE01-I-2、DE01-I-3、DE01-J-5、DE01-J-6、DE01-K-2地块。前者与DE03-J-3地块为相邻地块，面积为2.5万平方米，被绿地地产集团有限公司以8900万元竞得，成交楼板价2538元/平方米。该地块已经规划为绿地泥城商业广场，目前正在建设之中。
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