| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年05月13日 05:22 |
作者： |
张达 |
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记者昨日从国土资源部获悉，在对北京、天津、上海、深圳、青岛、长沙等城市的招拍挂出让方式创新进行实地调研后，国土部研究制定的《关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见》已正式印发。《意见》要求完善商品住房用地预申请制度，积极探索招拍挂出让方式创新，保持地价平稳合理调整。
《意见》明确了各地实践比较成熟的“限房价、竞地价”、“限地价、竞房价”、“商品住房用地中配建保障性住房”和“土地利用综合条件最佳”等四种招拍挂创新做法，要求各地因地制宜，选择恰当的土地出让方式和政策，落实政府促进土地合理布局、节约集约利用，有效合理调整房价地价、保障民生、稳定市场预期的目标。
《意见》还明确，市、县在向社会公布年度住房用地出让计划的基础上，进一步细化拟出让地块、地段的规划和土地使用条件，完善商品住房用地出让预申请制度。同时，为进一步遏制土地交易中的腐败行为，积极推行国有经营性建设用地网上挂牌出让方式，完善土地交易平台。
据国土部介绍，２０１１年全国住房用地计划供应量为２１．８万公顷。约为前两年年均实际供地量的２倍。其中，保障性安居工程用地和中小套型商品房用地计划占７８．６％。
（张达）
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