| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年04月06日 02:11 |
作者： |
李小平 |
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证券时报记者 李小平
本报讯 金融街(000402)今日发布的年报显示，2009年公司实现营业收入约62.31亿元，同比增长11.37%；净利润约13.66亿元，同比增长31.39%；公司计划每10股派发现金红利1.5元，同时，每10股转增2.2股。
年报显示，金融街一直在稳步拓展商务地产版图。2009年金融街立足北京，面向全国重点城市，通过股权收购、招拍挂等多种方式积极开展项目储备工作，获取新项目约140万平方米。其中，公司房地产开发业务收入约51.47亿元，同比增长9.9%。
金融街的年报显示，随着经济形势的好转，此前CBD区域的高空置率得到改善。2009年金融街出租物业合计实现营业收入约2.9亿元，同比增长14.62%；利润率为85.77%，同比降低2.06个百分点。以金融街中心为例，该项目为2009年5月新入市项目，截至报告期末，写字楼可出租面积出租率达到95%以上。
不过，经历了2009年房价的快速上涨后，房价稳定呼声日趋强烈，金融街表示感同身受并认为，伴随着调控政策逐步加强，不排除住宅市场可能出现阶段性调整或局部波动的可能。不过，对于商业地产领域，公司称，随着我国经济的平稳较快发展，在经济增长方式转变和优化经济结构的背景下，在扩大内需、城市化进程加速和居民收入水平提高等因素的带动下，商务地产需求将保持上升态势，在未来相当长的时期内仍有广阔的发展空间。
2010年，金融街工作的主要目标包括，较2009年净利润保持稳定增长；全年计划开复工面积约300万平方米，实现竣工面积约100万平方米；全年计划安排项目投资约280亿元。
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