| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年06月29日 03:40 |
作者： |
舒圣祥 |
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据媒体报道，6月27日凌晨，上海市闵行区“莲花河畔景苑”小区一栋在建的13层住宅楼连根整体倒塌。
看过整栋大楼像台风过后的大树一样被“连根拔起”的新闻照片，真的无法相信这居然就是即将交付使用的多少个家庭倾其所有买来的新家。假若坍塌推迟几个月，不敢想象将有多少无辜者会在乔迁新居的欣喜中迎来灭顶之灾。有一句俗话说，大厦不能建在沙滩上。现在看来，“沙滩上的建筑”绝非单纯比喻；相反，“沙滩上的建筑”的确是真实的存在。
关于楼房倒塌的原因，目前有三种说法，一是因为附近淀浦河防汛墙出现70多米塌方险情；二是因为建地下车库挖得过头所致；三是怀疑地基不够扎实，存在偷工减料。当然也可能是三种因素的交互作用，不过无论如何，问题最终都将直指房屋的质量安全。
房价高达每平方米1.8万的房子竟然如此弱不禁风，高房价显然丝毫不能体现为高质量。某种意义上，倒塌的楼房堪称对住房暴利最有力的痛斥。事实上，房屋质量问题历来都是消费者投诉的集中领域，广东省质监局朱明峰此前更是直言：“2007年底到2008年广州新建的商品房，最好还是不要买。因为这段时间建造的楼盘普遍有偷工减料、以次充好的现象。”
人们买什么东西都会首先关注质量，唯独购置价格最为昂贵的房子，却从来不会想到先问问质量。也许是善良的人们太轻信了房产广告的宣传，以为高房价真的和高质量成正比，住房问题只剩下一个房价，而高企房价之下的房屋质量根本不该成为问题———因为现有房价已经能让开发商赚得盆满钵满了，他们不至于罔顾他人生命昧着良心再去赚那偷工减料、以次充好的黑心钱。
可事实证明，暴利永远不会有满足的上限，因而越是暴利的市场越有低质的可能，暴利与低质基于同一种机制生发。住房应该首先是一个质量的问题，然后才是一个价格的问题，应该是什么样的质量值什么样的价格，而不是价格只关乎地段与炒作概念而根本无关乎质量。
“莲花河畔景苑”是当下房屋质量安全问题的一个缩影。然而在此背后，需要接受拷问的绝不只是这一栋楼或者这一家开发商；房屋质量安全现状究竟如何，消费者又该如何更有效地在房屋质量方面维护权益，都需要像关注房价一样来重点关注。
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