| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年05月27日 02:44 |
作者： |
范彪 |
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证券时报记者 范 彪
本报讯 深长城（000042）决定终止与中洲集团合作开发宝安旧城改造项目。据公告，综合考虑宝安旧城改造项目近期的进展情况，为保证公司权益，深长城决定收回投资款项。
2005年5月28日，深长城与深圳中洲集团有限公司及中融信担保有限公司签订了《宝安旧城改造项目投资协议》，约定双方共同投资开发深圳宝安区宝城26区旧城改造项目。
但深长城今日宣布，公司与中洲集团、中信华南集团深圳有限公司三方友好协商，并于2009年5月20日签订了《协议书》。公司与中洲集团终止合作宝安旧城改造项目所有协议，中洲集团向公司返回投资款本利共计7.08亿元。在《协议书》获得公司股东大会同意之日起三个工作日内，中洲集团向公司支付总价款的70%，即4.95亿元；在2009年12月20日之前，中洲集团向公司支付总价款的30%，即2.12亿元。
值得一提的是，中洲集团向深长城返还的投资款本利由中信华南深圳公司直接支付给深长城，中信华南深圳公司自愿代替中洲集团向公司履行上述全部还款义务。中信华南深圳公司若未按协议的规定向公司支付款项，则每逾期一日，向公司支付未付款额的万分之四违约金。
深长城表示，该协议的履行，将有效缓解公司的资金压力，并且按照相关会计政策，将增加公司年度利润约1.23亿元。分析人士也指出，深长城此番终止项目，可能与公司资金压力大关系密切。
深长城今日同时公告，根据经营需要，公司拟以自有物业作为抵押，向中国农业银行深圳国贸支行申请两笔经营性物业抵押贷款：以公司拥有的长盛大厦作为抵押，申请贷款3亿元，贷款期限不超过十年；以公司拥有的长兴大厦作为抵押，申请贷款8亿元，贷款期限不超过十年。
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