| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2009年05月11日 03:37 |
作者： |
凯恩斯 |
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地产在2008年成为最有争议的行业之一，而经过巨痛后，政策思路是怎样的呢？2月27日上午，国家发展改革委副主任刘铁男表示，房地产行业是中国重要支柱产业，现在是，未来也是。中央、地方政府均出台相关措施促进房地产的发展。可以预见，房地产的支柱产业地位始终没有改变过。国务院总理温家宝29日主持召开国务院常务会议，决定调整固定资产投资项目资本金比例，其中包括商品住房。这意味着，从2004年宏观调控以来开始收紧的房地产开发商项目资本金比例35%大限将首次出现松动。一季房地产开发贷款新增3364亿元，同比多增1257亿元。总体上，商业性房地产贷款余额增幅同比回落，环比小幅回升。总体而言，市场逐步回暖。
去年A股市场出现连续暴跌，在此过程中房地产板块反应过度，风险已大幅释放，投资价值也逐步凸现，特别是上周五下午盘中看到万科等地产板块群体爆发，并激活了整个二线地产板块，继新能源主题后，市场的资金有望开始重点转向地产板块。在政策暖风逐步频吹地产和市场逐步走出下跌阴影的大背景下，房地产板块有望逐步得到市场的青睐。
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