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海印股份:“海印.周浦滨水新天地项目“的进展来源:巨潮资讯网 | 发布时间:2012年09月07日 20:57 | 作者:
1、2012年5月23日,经海印股份召开的第六届董事会第三十八次会议审议通过,公司已于2012年5月24日与上海周浦城镇建设投资发展有限公司签订了《海印.周浦滨水新天地项目合作框架合同》。
2、2012年6月9日,经公司召开的2012年第一次临时股东大会审议通过,该项目正式实施。 3、2012年9月6日,公司之全资子公司上海海印商业管理有限公司与上海周浦资产管理有限公司签订了《物业租赁合同》,该合同为2012年5月23日签订的《海印.周浦滨水新天地项目合作框架合同》的具体执行合同,对其建筑面积78,000平方米中的45,857.90平方米进行了详细规划(即对项目的NF-1、NF-2、NF-3地块进行了规划,原合同中的SC-1、SC-2地块为下期规划),并且进一步明确了项目的具体位置和物业交付日期。 4、本次签订的《物业租赁合同》总建筑面积暂定为45,857.90平方米,租赁计价面积(地上)暂定为33,420.12平方米。租赁计价面积(地上)具体面积按房管测绘部门“房屋土地权属调查报告书”及“房地产权证”的面积为准,并经双方认可后再以补充合同形式进行书面调整。 5、本项目租期20年,租期满后,若公司申请续租,则租赁期限无条件延长10年。 6、本次签订的《物业租赁合同》,前20年合同总金额约为5.37亿元,第21至30年(若有)租金另议。 7、双方约定,周浦资产管理公司于2014年12月28日(下称“物业交付日”)或以前,将租赁物业交付给上海海印商管。 8、本次对外投资不构成关联交易,也不构成重大资产重组。 文档附件:
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