昨日，部分深圳地产股表现强于大盘。深国商封涨停，中航地产涨7.54%，招商地产上涨4.67%,华侨城涨幅超过3%。分析人士指出，深圳部分地产股强于整个地产板块的原因在于，市场正在追捧一个新的区域性主题：深港前海金融服务合作区概念股。

　　据媒体报道，深圳近期将正式设立深港前海金融服务合作区，拟由深港合作开发，引入香港的管理制度、重点发展创新金融等高端服务产业，或将享有包括税收减免在内一系列优惠政策。

　　国信证券分析师方焱和区瑞明认为，战略布局前海开发主题投资机会的时机已经来临。在前海加快发展的背景下，在前海及毗邻前海的蛇口及南山拥有项目储备的公司将受益最为明显，而深圳本地股也有机会从前海的大发展中受益。

　　国信证券建议投资者把握两条主线：一是上市公司本身或大股东在前海拥有土地储备的品种，如招商地产、冠城大通等，特别是招商地产，未来最有条件依托招商集团及大股东蛇口工业区在粤港的优势及前海片区的土地储备介入新前海的商业开发，有望成为新前海的“陆家嘴”；二是泛前海概念，暨深圳本地地产股，如华侨城、万科、金地、深振业、深长城等品种。

　　本报记者 邹平