两成募集资金流入房地产行业

□本报记者 梁艳红
　　
　　2009年下半年以来，IPO开闸带动了一级市场融资规模上升，与此同时，上市公司再融资的意愿也分外高涨。数据显示，2009年7月以来上市公司再融资规模达到1346.95亿元，与2008年整个下半年相比增加逾三成。

　　下半年再融资同比环比双增长
　　随着国内经济复苏及证券市场向好，上市公司扩大再生产的积极性大增，再融资规模也随之大幅提升。今年下半年数据显示，上市公司再融资规模达到1346.95亿元，与上半年的1051.31亿元相比，增长28.12%；与2008年整个下半年的1011.31亿元相比，则大增33.19%。
　　从再融资类型来看，下半年上市公司通过增发融资1194.05亿元，其中，12家公司通过公开增发融资236.37亿元，43家公司通过定向增发融资957.68亿元。可以看出，定向增发仍然是上市公司进行再融资的主要渠道。此外，包括王府井、浙江龙盛和厦工股份在内的7家公司通过发行可转债融资76.61亿元。
　　从单家公司来看，14家上市公司再融资规模达到或超过30亿元，18家公司融资规模在10亿元到30亿元之间。浦发银行定向增发9.04亿股，募集资金150亿元，是下半年再融资募资金额最高的公司。其次是国元证券，公开增发募资99亿元。
　　而从地域方面来看，广东省、上海市和四川省所属的上市公司再融资规模较大，募资规模分别为266.44亿元、205.63亿元和104.58亿元。地域融资规模较大，一方面可以说明所属上市公司的规模本身较大，另一方面也可反映出该地域的经济复苏较快。

　　房地产业再融资276亿元
　　10月份新出炉的经济数据显示，国内宏观经济形势持续向好。受益于国家对铁路、公路等基础设施建设的大力投入及房地产行业的回暖，钢铁、水泥、化工等材料行业下半年的再融资规模最大，达到292.18亿元，占整个下半年再融资规模的21.69%。
　　景气度回升明显的房地产业再融资规模达到276.4亿元，占比20.52%。受益于政府推出的房地产刺激政策，2009年以来，尤其是上半年，商品房销量大增，行业库存消化较快，许多上市公司计划通过再融资来投资建设新项目。
　　统计显示，下半年有8家房地产公司通过增发，主要是定向增发融资。其中，融资规模最大的是保利地产，该公司定向增发3.32亿股，募集资金80亿元。首开股份、嘉凯城和金地集团的募资金额也分别达到47.46亿元、45.68亿元和42.36亿元。

　　配股融资“回暖”
　　下半年以来有7家上市公司通过配股融资76.29亿元，而上半年没有公司进行配股融资，2008年整个下半年也仅有1家公司配股融资25.37亿元。
　　业内人士指出，由于上市公司通过配股募资的额度相对较小，且一般都有较高的折价率，随着市场不断走高，公司股东参与配股的积极性大增，公司配股成功率也得以保证。
　　按照配股价格与股权登记日收盘价计算，7家进行配股的公司中，泰豪科技和英力特的配股折价率分别达到53.92%和51.97%。不过，这两家公司的融资规模较小，均在5亿元左右。而配股融资规模最大的长江证券，折价率也有30.43%，其募资金额为32.66亿元。

2009年下半年增发融资的部分上市公司