8月26日晚间，华夏幸福（600340）公布了2013年中报。在国际经济的缓慢复苏和国际增速放缓的形势下，华夏幸福依托公司产业新城的商业模式，2013年上半年业绩再冲新高。
销售额、营业收入均同比增长逾九成
2013年上半年，公司销售额共计159.09亿元，较上年同期增长92.35%。产业新城业务销售额共计127.21亿元（含园区开发业务结算回款34.45亿元，产业园区配套住宅签约销售额92.76亿元）。报告期内，公司实现营业收入87.84亿元，比上年同期增长98.47%；实现营业利润23.35亿元，同比增长40.26%；实现归属于母公司所有者的净利润17.69亿元，同比增长40.37%。报告显示，公司实现签约额共计159.09亿元，较上年同期增长92.35%，显著高于标杆公司均值。实现营业收入87.84亿元，较上年同期增长98%。2013年上半年实现归属母公司所有者的净利润17.69亿元，同比增长40%。上半年实现每股收益2.01元。
报告分析，较快增长的业绩，要归功于华夏幸福独特的业务模式。凭借产业协同、产业创新、产业金融、产业服务四大平台，推动产业转移、产业整合和产业孵化，促使各类产业要素在区域集聚，形成产业链和产业集群，并向价值链的高端延伸，实现产业的可持续发展。
产业新城继续布局环上海深耕环北京
上半年，华夏幸福继续稳步推进产业新城的全国战略布局。报告期内，公司新拓展两个产业新城项目，分别位于长三角区域的浙江嘉善县和环渤海区域的河北霸州市。
浙江嘉善项目是华夏幸福长三角区域暨环上海经济圈战略布局的又一个产业新城项目。该区域位于G60沪昆高速出上海后第一个出口，并有沪杭高铁、申嘉湖高速联接两大机场枢纽，距上海松江新城仅43公里，距嘉兴市政府仅23公里，另距乍浦港30公里、洋山港137公里，交通非常便捷。此优质区域的获取也为上市公司未来业绩增长奠定了坚实基础。
银河证券分析，该区域是公司在长三角区域暨环上海经济圈拓展的又一个产业新城项目。公司在环北京区域固安的产业新城开发建设已经获得了较好的口碑，接下来将这一成功经验应用于同属超大城市辐射圈内价值洼地的嘉善委托区域，有望取得更加辉煌的业绩，给予“推荐”评级。报告期内，固安工业区新增签约入园企业15家，新增签约投资额73.9亿元。建设厂站完工3个，道路完工15个，面积30.9万平方米，景观完工11个，面积98万平方米。截至报告期末，园区累计建设完成97条（段）道路，完成15座厂站等相关配套设施建设，在规划范围内实现了“九通一平”。
霸州项目是公司在环北京经济圈开拓的又一个产业新城项目，是公司对深耕环北京战略布局的坚决贯彻，有利于公司在环北京区域形成成熟、发展、新拓展区域阶梯式发展格局。
产业升级继续纵深推进
中报显示，2013年上半年新增签约入园企业28家，新增签约投资额102.4亿元。华夏幸福上半年在产业新城建设上动作频频，产业升级继续纵深推进。
截至报告期末，固安工业园区内的电子信息、汽车零部件和装备制造三大产业基地初步形成规模；在航天产业领域与航天科技集团达成战略合作关系，在生物医药产业领域顺利推进固安肽谷生命科学园的建设，高端产业和新兴产业升级态势初现。
公司投资运作的产业新城项目还包括香河园区、文安园区、昌黎园区、滦平金山岭园区、沈北蒲河智慧产业园区、广阳园区、于洪园区、无锡园区、镇江园区、嘉善园区等，这些区域目前部分处于建设起步阶段。
产业新城契合中国经济现实 发展广阔
公司董事会和管理层认为，城市建设与运营能力是同产业促进能力共筑产业新城的重要内容，公司深入研究城市发展需求，注重体系化和标准化业务，以“幸福12＋4＋1”标准城市配套体系为起点，构建城市核心区，全面满足城市功能要求，无缝对接社区居住生活需求。同时，以智慧、生态、文化、幸福理念，结合区域特点不断丰富产品线，整合优化城市资源，实现城市价值提升和最优化发展。
报告期内，公司坚持产业新城开发模式，围绕“打造产业新城、建设幸福城市”的发展战略，把握趋势，推动各项业务发展。
2013年公司计划销售额280亿元，上半年完成159.09亿元，较同期均出现较大幅度增长；区域拓展方面也有新的突破，落子浙江嘉善，全面布局长三角。产业新城方面固安、大厂建设全面提速；无锡、苏家屯启动建设，其他区域谋定而动。城市地产方面廊坊、天津武清销售持续增长，稳定提供业绩支持。另外，产业新城、城市地产业务开复工、竣工等各项指标也均按计划正常推进。
中央政府和高层领导强调“打造中国经济升级版”，要求注重发展速度和发展质量的结合，挖掘改革红利、扩大内需潜力、激发创新活力。产业转型升级恰恰是保障中国经济健康可持续发展的关键，是中国在新一轮国际竞争中获取更大优势的前提，集中体现了科学发展主题和转变经济发展方式主线。公司以创新驱动和绿色发展为出发点，集合全球智慧谋划区域产业发展，践行“转移-整合-孵化”产业促进思路，以综合解决方案构建区域现代产业体系，助力实体经济健康发展，为推动中国产业升级贡献力量。