云南城投（600239）公告，公司拟与昆明市盘龙区建设投资有限公司合资成立公司，对中坝村委会雨树村、中坝村、张家寺村、郑家村“迁村并点”及“城中村”改造项目进行开发。

　　2月23日，双方签署了有关项目合作协议。项目土地开发整理总投资约23亿元，其中，征地成本约6亿元；拆迁补偿成本约12亿元；三通一平整理成本约2亿元；不可预见费用约3亿元。

　　公司与盘龙建投拟成立项目公司，注册资本为3000万元，其中，公司以现金出资2250万元，占注册资本的75％；盘龙建投以现金及实物出资750万元，占注册资本的25％。项目公司成立后，为加快项目进度，公司将向项目公司投入3亿元的前期经费，用于拆迁及回迁房建设的前期启动。

　　中坝村委会雨树村、中坝村、张家寺村、郑家村“迁村并点”及“城中村”改造项目位于昆明市北部山水新城西片区即盘龙江以西、松花坝水库以下。项目区位优越、交通便利、生态环境良好，拆迁量较小，具有良好的资源条件和市场条件，符合公司战略及业务战略规划。项目总用地规模约1920亩，中坝村、雨树村、张家寺村、郑家村四个村民小组，总人口约为2800人，总建筑面积约75万平方米。

　　云南城投表示，本项目是受政府委托对旧城及城中村进行改造，涉及垫资完成拆迁、征地、安置等一系列工作。该工作完成后，土地由政府按城中村改造相关政策统一进行招拍挂。城中村改造是昆明市当前城市改造建设的首要工作任务，现昆明市社会资本参与城中村改造主要采取土地开发一、二级市场连动运作的模式，在近几年内，城中村改造所收储的土地是昆明市土地供应的主要来源，因此，公司必须积极参与到城中村改造项目中。（陈健健）