| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年12月16日 07:31 |
作者： |
顾鑫 |
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福星股份（000926）16日公告，公司全资子公司福星惠誉房地产有限公司14日与武汉市江岸区后湖乡红桥村村民委员会、武汉泓博城中村投资有限公司共同签订了一份《红桥村“城中村”综合改造建设项目合作协议书》，三方合作建设红桥村“城中村”综合改造建设项目，该项目所需投资金额拟定为35.4048亿元。
武汉市江岸区红桥村“城中村”所涉综合改造建设项目地处建设大道以北、三眼桥路附近区域，用地总规模48.6公顷，其中开发用地27.66公顷，产业用地5.8公顷，零星绿地0.49公顷，规划控制用地14.65公顷。
项目拆迁安置补偿价款总额为35.4048亿元，其中对红桥村集体土地和集体公房等全部集体资产的补偿价款为6亿元，其他补偿价款为29.4048亿元。该项目享受城中村改造建设的优惠政策，其中关于产业用地的优惠政策由红桥村村委会享有，优惠政策中关于开发用地的优惠政策由福星惠誉享有，关于还建用地的优惠政策由泓博投资享有。
福星惠誉签订此项目合作协议的目的在于，通过参与红桥村“城中村”改造的前期工作，确保项目所涉开发用地挂牌时能顺利摘牌，以进一步增加公司的土地储备面积，提升公司综合竞争实力。该项目取得后，将为公司新增土地储备约27.66公顷，预计规划总建筑面积为110.64万平方米。此协议的履行对公司本年度经营成果无重大影响。（顾鑫）
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