| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2009年12月01日 08:36 |
作者： |
雷中校 |
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⊙记者 雷中校 ○编辑 祝建华
继今年8月金地集团与平安信托“战略联手”后，双方合作开发的首款房地产信托投资产品“平安财富?安鑫一号房地产信托计划”近日起上市推介。借道这一信托产品，投资者可与金地集团一起开发上海佘山顶级别墅项目，分享房地产行业高速发展带来的高额收益。
该项目总投资额33亿元，由信托资金成立的信托计划及金地集团共同出资，其中信托计划出资16.17亿元。该信托计划分为优先信托单位和劣后信托单位，优先受益人投资期限1.5年，预期可得到约定的年化收益回报；劣后受益人投资期限为3年，其将与开发商共同享受房地产一级市场开发所带来高额的回报。
金地集团副总裁赵汉忠透露，该信托计划所投资的项目拥有优越的地理位置和区域竞争优势。同时，该项目周边多为中小型开发商开发项目，其开发能力及产品不会对本项目造成太大影响。这都在一定程度上保障了该项目的稳健回报。
“金地集团多年累积的产品开发策略和手法，能够充分挖掘地块价值，更大程度地满足客户需求。”赵汉忠指出，“300万元投资上海佘山顶级别墅开发，在抵御通胀压力的同时，还能分享房地产行业带来的高额回报，确实是当下不错的投资选择。且平安信托的这款信托计划将通过结构化的设计，综合控制风险，有较高的安全边际。”
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