| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年04月22日 06:51 |
作者： |
于萍 |
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4月22日，两市共有6家房地产上市公司发布一季报，受益于销售面积增加，华侨城A（000069）、绿景地产（000502）、华远地产（600743）3公司业绩大幅增加。而万通地产（600246）、国兴地产（000838）由于销量不畅，业绩下降明显。银座股份（600858）一季度净利小幅下跌。
营收增加助推利润增长
华侨城一季度实现净利润1.43亿元，同比增长210.87%，每股收益0.055元。受益于深圳楼市回暖，公司实现营业收入4.13亿元，同比增长28.42%。经营活动产生的现金流量净额为3.35亿元，同比增长383.26%。
华远地产一季度实现净利润6894.7万元，同比增长65.53%，每股收益0.09元。受益于房产销售结转增加，公司实现营业收入3.02亿元，同比增长47.52%。同时由于在建项目的持续投入，公司的经营活动产生的现金流量净额1.31亿元，同比下降78.41%。
绿景地产一季度实现净利润361.04万元，同比增长1633.17%，每股收益0.0195元。受益于销售收入增加和期间费用下降，公司业绩同比上升。同时由于销售面积增加，公司实现营业总收入4655.60万元，同比上升68.45％。经营活动产生的现金流量净额为2063.22万元，同比增长592.23%。
万通、国兴地产下降明显
万通地产一季度实现净利润2521.82万元，同比下降88.20%，每股收益0.0497元。经营活动产生的现金流量净额为1.07亿元，同比增加120.06%。公司业绩下降主要由于所属子公司销售量同比下降。公司表示，受房地产市场影响，下属的项目公司产品销售速度将放缓，销售量将下降，预计公司本年度中期净利润同比下降50%以上。
国兴地产一季度亏损269.4万元，业绩同比下降122.13%，每股收益-0.0149元。由于没有新的项目开工销售，公司报告期内营业总收入为零。同时公司预计今年上半年亏损550万元，业绩同比下降250%-300%，每股收益约为-0.03元。
银座股份一季度实现净利润4532.93万元，同比下降4.44%，每股收益0.19元。经营活动产生的现金流量净额为-9565.83万元，同比下降156.57%，主要由于全资孙公司山东银座置业有限公司购买振兴街土地使用权及收到的往来款减少所致。
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