| 来源： |
山西证券研究所 |
发布时间： |
2009年12月03日 08:40 |
作者： |
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【今日焦点】
三大行用利润补充资本方案尚在研究。就在投资者为工、中、建三大上市银行可能巨额融资而忧心忡忡之时，日前市场却传出"汇金特许大行用上缴利润补充资本"的利好消息，引得银行股连续收红。不过，对于这一传言，汇金表示不予评论，工、中、建三大银行则表示尚不知情。而据本报了解，此方案尚处于研究阶段，最后能否通过尚不得知。（上证报）
新科技革命为资本市场带来更大发展空间。中国证监会副主席姚刚2日表示，目前我国股市伴随经济企稳逐步回升，投资者信心增强。专业机构投资者目前持有A股市值约2.25万亿元，占流通总市值的比重增至17.2％，机构投资者正面临进一步发展的良好机遇。新科技革命有望为资本市场带来更大发展空间，资本市场也将为"调结构"发挥更加积极的作用。（中证报）
【分析师观点】
荣盛发展（002146）立足三线成本低廉业绩确定
公司成立于1996年12月，是一家致力于中等城市商品住宅的规模开发、专业化经营、快速成长的国家一级房地产开发企业。2007年8月8日，公司在深圳证券交易所成功上市，成为河北地区房地产行业首家上市的公司。公司于2006年开始，连续4年进入国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所等单位评比的"中国房地产百强企业"。公司实际控制人为耿建明先生，耿建明先生直接和间接共持有荣盛发展47.94%的股份。
公司房地产项目主要在环渤海、长三角三线城市布局，目前已进入的城市有13个，其中廊坊、沧州、徐州、蚌埠、南京、常州为京沪高铁车站，石家庄和邯郸为京广客运专线车站。随着京沪、京广高铁开通，这些城市房地产市场无论在容量还是在价格方面都具有非常大的潜力。
公司项目定位主要为三线城市市区或二线城市未来拓展区,土地获取采取挂牌和项目并购相结合方式。公司目前土地储备约560万平方米，建筑面积共计约1000万平方米,足够未来三年开发。公司所有项目土地成本约700元/平方米，较高者有南京仙林地块（楼面地价5565元/平方米）、廊坊阳光逸墅（楼面地价2007元/平方米）、常州中华恐龙园项目（楼面地价1910元/平方米）、蚌埠D9-1地块（楼面地价1620元/平方米），其他项目均非常低廉。
（具体内容请见附件）
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