| 来源： |
安信证券研究所 |
发布时间： |
2012年07月03日 14:58 |
作者： |
徐胜利 |
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评级变动： |
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撰写时间： |
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6月29日，我们调研了天津的四个房地产楼盘，均为住宅为主的项目，其中包括：2个在售，1个尾盘，1个是7月初将有加推开盘。纪要如下：
四个项目现场人气没有预期那么旺。
看起来全市供给较为充足。
我们倾向于认为天津房地产供求关系有所改善但需求尚偏弱。
小户型销售明显好于大户型。性价比高对于促进销售作用明显。
目前价格优惠幅度不大，不同项目分化。
预计下半年成交量会继续向好，价格会趋于横盘，但距离价格全面上涨估计还要观察一段时间。
维持领先大市-A评级。
风险提示：市场利率未能如期下降，购房需求回升低于预期。
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