| 来源： |
德邦证券研究所 |
发布时间： |
2011年05月10日 14:46 |
作者： |
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一周实体成交回顾：本周楼市成交量环比下跌。从跟踪的重点城市成交数据来看，本周成交整体环比下降-23.5%。重庆、成都、北京、福州环比下降幅度较大。截止至今，样本城市整体成交同比下降-19.83%。可售量保持稳定，供应将小高峰：与第18周相比（图表2），样本城市可售量整体可售量环比增加0.11%，可售面积已经达到2010年四季度以来的最大量。正如我们之前所提到的，市场供应将在2季度末和3季度达到高峰。随着供应逐渐增大，价格将面临小幅调整。土地市场：本周20个主要城市整体推出量上涨，而成交量有所下跌，本周共推出住宅用地31宗，比上周增加15宗，推出土地面积142万㎡，较上周增加约1倍，一线城市仅北京无住宅用地推出，其余一线城市均有住宅用地供应，二线城市住宅用地推出量越是上周的2倍；成交住宅用地7宗，较上周减少4宗，成交土地面积25万㎡，环比下跌46%，一线城市仅北京和杭州有住宅用地成交，二线城市比上周减少6万㎡。
（具体内容请见附件）
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