| 来源： |
德邦证券研究所 |
发布时间： |
2011年04月27日 14:35 |
作者： |
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一周实体成交回顾：
本周销售环比回升，上海、杭州、重庆恢复到2010年周平均水平。从跟踪的重点城市成交数据来看（图表1），本周成交整体环比回升23.4%。重点城市中，上海、杭州、重庆的恢复情况较好，达到或超过2010年周平均成交水平。其他城市的成交面积仍在底部徘徊。样本城市整体成交同比下降-20%。
可售量攀升，供应将小高峰：与第16周相比（图表2），样本城市可售量整体可售量环比增加2.51%，上周样本城市的可售面积已经达到2010年四季度以来的最大量。正如我们之前所提到的，市场供应将在2季度末和3季度达到高峰。随着供应逐渐增大，价格将面临小幅调整。
土地市场：本周20个主要城市整体推出量上升，而成交量下跌。而住宅用地方面，推出量再度下跌，而成交量与上周基本持平，住宅用地成交价格走低。土地流拍的现象开始增加。
（具体内容请见附件）
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