| 来源： |
第一创业研发中心 |
发布时间： |
2010年06月09日 15:32 |
作者： |
陈晓波 |
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行业动态
国内房地产市场动态
销售面积4月同比增长27.46%，增速持续回落开发投资4月同比增长38.51%，累计投资增速创新高4月土地购置费增速上升至85.30%，开发商拿地热情不减4月新开工增速高企，但小幅回落；施工面积逐步增加
美国房地产市场动态
4月新屋售价意外下降9.49%，销量同比大幅上升50% 4月成屋销售量、价齐升
本月国内重点城市成交统计
上海市场：5月环比下降37%，同比下降63%；
北京市场：5月期房环比下降56%，同比下降62%
深圳市场：5月环比下降55%，同比降83%
南京市场：5月环比降53%，同比降60%
武汉市场：5月环比下降31%，同比降10%
杭州市场：5月环比降77%，同比降83%
天津市场：5月环比降33%，同比降39%
厦门市场：5月环比降66%，同比降74%
5月份投资策略 对于5月份的市场，地产快板经过前期快速下跌之后，出现了筑底形态，抄底资金跃跃欲试，我们认为其原因主要是股价大幅下跌之后估值“看上去”显得很便宜以及市场预期在宏观经济内外交困之际房地产调控政策有松动的可能。
我们认为，现阶段地产股存在技术反弹的可能性，短线投资者可尝试参与，不过我们需要提醒投资者的是,后期业绩存在往下修正的压力；行业调控政策难见松动迹象。建议谨慎参与反弹。
（具体内容请见附件）
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