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华侨城A:依赖于房地产贡献的投资收益
来源 山西证券研究所 发布时间 2009年08月10日 14:27 作者 加丽果
公司评级 评级变动 撰写时间
     季报概况:
  报告期内,本公司实现营业收入130,533.43万元,比去年同期增长67.27%,实现营业利润52,148.78万元,比去年同期增加10.85%,实现净利润45,354.73万元,比去年同期增加4.14%。报告期内,公司参控股旅游企业共接待游客645万人次,同比增长5.9%;各参控股企业累计实现营业收入13.05亿元,同比增长67.3%。
  中报点评:
    房地产贡献的投资收益仍是公司净利润的主要来源。报告期内,公司实现归属于母公司股东净利润4.53亿,同比增加4%。根据报表,其中,报告期实现对联营企业和合营企业的投资收益就有4.27亿元。显而易见,对联营企业和合营企业的投资收益占公司净利润的比重高达94%左右,而投资收益增加的主要源泉为深圳华侨城房地产有限公司(参股比例为40%)和“波托菲诺”房地产合作项目(参股比例为50%)的开发,前者本期贡献的投资收益占上市公司净利润比重为37.97%,而后者本期贡献的投资收益占上市公司净利润比重为40.45%。
  管理费用同比下降34%。上半年,由于公司营业收入的增加引起公司实现营业总成本增加幅度为69%,其中,营业成本增加幅度为30%,营业税金及附加增加幅度为226%,公司营业收入增加幅度有67%,但是公司的管理费用下降34%,显示公司的费用控制水平能力极强。(详细内容请参阅附件)
 
 
 
文档附件:
华侨城A(000069)2009年中报点评20090810.pdf
 

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