| 来源： |
山西证券研究所 |
发布时间： |
2009年03月26日 14:42 |
作者： |
加丽果 |
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事件：
香港文汇报今日头版头条报道了上海迪士尼项目已经获得中央批准的消息，并称上海将于日内召开会议，传达有关批复，并随即举行新闻发布会，对外宣布相关消息。据了解，上海迪士尼门票的初步定价为300元人民币，最快有望在3年之内建成。但有消息称，上海迪士尼乐园的项目公司早已筹备就绪，公司简称初定为‘申迪’，由中方公司和迪士尼合资组建。该合资公司中，迪士尼将占股43％，中方则占股57％。不含地价，上海迪园首期建设投资约为244亿元。建成后园区总面积约10平方公里，是本港迪园的8倍。
点评：
华侨城的上海欢乐谷占据了时间先机。今年暑假，上海欢乐谷即将开业，预计三个年头后就可以考虑二期的投入，这样一来，华侨城就可以在现有80多万平方米的园区基础上用更丰富的产品组合来阻击对手。而上海迪士尼项目最快有望在3年之内建成，估计开业也将在3年或之后。欢乐谷比迪士尼项目赢得了市场培育期。
华侨城的上海欢乐谷有价格竞争优势。目前华侨城四地欢乐谷的价格约在100元~200元之间。而据传的上海迪士尼门票的初步定价为300元人民币，而香港迪士尼涨价之后价格约为350港元。价格上，欢乐谷比迪士尼项目更具广大游客的欢迎。
两类主题公园产品有一定的差异性。迪士尼对小孩的吸引力更大，而华侨城在游乐项目的组合数量上遥遥领先对手，表演内容也与迪士尼差异很大。华侨城的表演里面充满了中国元素，中西结合，迎合不同游客的口味。
我们认为，华侨城A上海欢乐谷短期内不会受迪士尼的任何影响，相反受国民休闲计划和全国各地发送旅游消费券的影响，今年暑期开业的欢乐谷将会发展势头喜人，维持公司“增持”评级。但有可能对投资者的心理有一定的负面影响，出现二级市场股价暂时波动。长期来看，可能未来对公司的客流量带来一定的冲击。
(具体内容请见附件)
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