| 来源： |
江南证券 |
发布时间： |
2009年12月11日 08:29 |
作者： |
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事件：公司发布公告称，公司此次重组所涉及的资产过户及相关新增股份发行登记手续已经办理完毕，新发行有限售条件的流通股份3.5亿股于2009年12月10日在深圳证券交易所上市交易。公司自2008年9月22日开始启动的资产重组已经接近完成，公司未来以经营电子专业市场、配套商业地产和电子交易平台为主，盈利和增长能力将恢复。公司未来将成为华强集团商业地产运作平台，相关资产将有望逐步注入上市公司。
点评：专业电子市场租金收入将成为公司主要利润来源，公司在电子专业市场运营方面有较强的竞争优势，目前公司共有约10万平方米位于深圳华强北核心商圈的商业地产，出租率达95%以上，每平方米月租金在300~400元。随着出口的逐步复苏，电子类产品出口额上升，电子类经销商对商铺的需求将逐步加大，租金有进一步上调的空间。
公司参股35%的芜湖华强旅游城投资开发有限公司是以方特乐园+房地产开发为主要的开发模式，通过方特乐园提升周边房地产的价值，所开发地产项目建筑面积260万平方米，土地成本低，毛利率大于50%，盈利能力较强。（原载于第一财经日报）
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