| 来源： |
日信证券 |
发布时间： |
2009年03月27日 05:33 |
作者： |
祖广平 |
| |
年报：浦东金桥昨日发布年报，2008年度公司营业收入总额11.27亿元，比上年同期增加40.62%，其中主要是房地产销售收入同比增长197.87％；归属母公司股东的净利润2.77亿元，同比增幅34.27%；2008年度实现每股收益0.329元，同比增长34.2%。
点评：从历史数据来看，浦东金桥房地产销售业务的波动性较大，如2007年销售业务同比增长-71%。2009年浦东金桥利润增长点来源于公司的房地产销售业务。2009年浦东金桥重点推进碧云新天地三期、碧云国际社区S1地块公寓项目、蓝天路绿化改造项目、G3地块研发办公楼、28号地块研发办公楼、17号地块B1项目、15号地块服务中心项目等在建工程的建设。预计碧云新天地三期项目将在2009年预售并部分结算，将给销售业务做出较大贡献。
假设2009年结算碧云新天地三期面积3.5万平方米，均价16000元/平方米，毛利率50%，我们预计2009-2010年EPS（每股收益）分别为0.30元、0.49元，对应PE（市盈率）分别为39.6倍、24.2倍。与行业整体预测市盈率相比，估值水平较高，给予“中性”评级。
|
| |
|
| |
|
| |
全景网刊登此文目的在于传播更多信息，与本网站立场无关并谢绝转载！全景网不保证其内容的准确性、可靠性和有 效性，本版文章的原创性以及文中陈述文字和内容并未经过本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容 、文字的真实性、完整性、及时性，数据及图表的准确性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，不作为任何买与卖的建议，并请自行核实相关内容。据此操作，风险自担 |
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
