观点地产网迅：佳兆业5月23日晚间公告称，公司在5月23日与PA International Opportunity VILimited签订可换定期贷款信贷协议，达成了1.2亿美元的借贷。此次借贷的年限为首次动用日期后27个月，年利率为13.5%。

　　公告显示，就认购期权而言，可行使的全部期权股份应付的代价，是相等于行使认购期权当日的转换金额。此次借贷将以佳兆业旗下的丰隆公司为抵押担保，该公司持有物业的评估价值为人民币25.6亿元。

　　佳兆业表示，拟将此次信贷协议的资金用于再融资公司的现有债务、拨付公司现有物业项目及作公司的一般企业用途。同时，当行使认购期权后，由于丰隆仍为佳兆业的附属公司，故预期此次借贷对公司的损益账造成的影响不大。

　　公告介绍，丰隆是佳兆业间接全资拥有的子公司。其主要资产为深圳市福田区深南大道的商业物业。该物业总面积约为1.44万平方米，总建筑面积约为14.2万平方米，由一幢高层办公室大楼(内设零售商业及公共停车场)组成。丰隆于4月30日止，录得未经审核综合资产净值约人民币10.05亿元。