| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2012年05月08日 09:50 |
作者： |
史燕君;胡哲 |
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面对持续低迷的市场环境以及严厉的宏观调控，恒大开始步入稳健增长通道。5月7日，恒大地产发布4月销售简报显示，4月，恒大地产的销售额为81.9亿元，位列全国第一，同比增长33.1%，环比增长103.5%，增速全国第一；销售面积达138万平方米，全国第一，同比增长57.8%，环比增长126.4%，增速全国第一。
值得注意的是，在夺得多项第一的同时，恒大也创下了上市三年间4月销售业绩在绝对值与增幅两项数据上的最大纪录。有分析人士指出，恒大项目所在的城市，不属于房价虚高区域，合理的布局顺应政策，避免了宏观调控带来的风险，因而赢得了市场。
作为中国最早进入二三线城市的地产企业，恒大早在2004年便已全面进军二线城市，2010年3月大规模进入三线城市。目前，恒大在售项目总计达到143个，分布于中国103个城市，其中不限购城市占比65%；而在集团现有的200多个项目中，约55%项目不在限购区域或不受限购影响。
简报也显示，恒大4月新开盘7个项目，这些项目全月合计销售13亿元，其中5个项目均位于三线城市。地产专家表示，今年内，恒大新开盘项目预计将达50个至60个，而截至4月，恒大新开盘数量仅22个，可以预见的是，在经过第一季度完成布局调整的恒大，正在按照其预定计划逐渐发力，再次步入增长快车道，未来业绩值得期待。
值得注意的是，4月，恒大在销售额、销售面积等指标上再次超越万科，其中销售额为万科的1.1倍，销售面积为万科的1.8倍。
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