| 来源： |
华商晨报 |
发布时间： |
2012年03月30日 08:02 |
作者： |
沈阳 |
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恒大地产集团2011年业绩发布会在港举行
3月28日，恒大地产集团在香港召开业绩发布会，发布2011年企业年报。
坚持民生地产发展战略、准确的刚需人群定位，保证了恒大在激烈的房地产市场竞争中迅速脱颖而出，并领跑楼市。
651.1亿充足现金保证恒大稳定增长
在发布的企业年报中，恒大多项数据位居全国第一。2011年，恒大实现销售面积1219.9万平方米，全国第一，同比增长54.7%；实现在建面积3652万平方米，全国第一，同比增长52%；实现销售额803.9亿元，香港内房企第一，同比增长59.4%。
相对于上述的各项第一，对于投资者而言，他们更看重上市企业的总资产、净利润等一系列指标。在他们看来，这些数据，才是保障其获得长期稳定投资收益的根本。
目前，恒大集团总资产达到1790.2亿元，同比增长71.4%。这一数字，较2005年时的61亿元增长了29倍。由此足见恒大地产强大的发展势头与动力。
此外，2011年企业实现净利润117.8亿元，再超万科，同比增长46.9%，为中国最薄利多销房企。与此同时，集团可动用资金651.1亿元。充裕的现金流，保证了企业未来的良好发展。
恒大集团董事局主席许家印曾表示，恒大已经通过高速发展成长为千亿量级企业，未来发展将步入稳定增长期，确保长期可持续发展。
民生地产战略领跑中国楼市
分析人士指出，在环境多变的2011年，恒大业绩的取得得益于企业精准的市场定位与准确的战略布局。
许家印曾在各类场合多次提到，恒大的利润主要来自于超前的民生地产发展战略，来自于超强的成本控制能力，来自于战略合作伙伴的让利，“恒大要少赚或者不赚老百姓的钱，要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”
恒大制定的民生地产战略，切实保证了消费者基本利益，最大限度地满足了人们对高品质居住环境的需求。恒大是中国最早进行二三线城市战略的地产企业，早在2004年便已全面进军二线城市，2010年3月大规模进入三线城市。
恒大项目所在的城市,不属于温家宝总理在两会接受中外记者提问时表述的，房价还远远没有回到合理价位的“一些地方”，恒大项目的合理布局顺应政策,避免了宏观调控带来的风险,因而赢得了市场。
2012年，恒大制定了第六个“三年计划”。许家印表示，这一“三年计划”的主题是深化管理、稳定增长，目标是求稳、求增，实现稳健持续增长，任务是深化管理，向管理要效益，同时要拓展商业地产、探讨文化产业并加强队伍建设。
本报记者沈阳
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