观点地产网讯：5月3日，德银发布报告称，恒大地产4月销售或高达70亿元，而3月份为40亿元，这就意味着环比上升74%，同比上升14%。

　　报告称，恒大合约销售额上升是因其4月加快推出新项目所致，而3月份为6个。

　　该行指出，恒大股价过去跑输同业，原因为首季度合约销售表现较慢。该行相信，在重拾销售动力的支持下，恒大股价将追落后，重申买入评级。

　　据统计，今年一季度，恒大累计实现合约销售额82.6亿元，同比下降58%；累计合约销售面积129.9万平方米，同比下降55%。

　　此外，4月份整体房地产销售是环比走弱的。

　　相关数据显示：4月楼市成交平淡，较大放量的3月有一定程度下降。3月的放量得益于累计需求的释放、支付条件的改善，而4月这些刺激因素的边际效用适当减弱，导致了4月成交量的下滑。具体而言，4月33大城市，成交量环比上涨的城市不到3成，总体下降11.9%。由于去年基数较低，有超过6成的城市成交量同比上涨，总体上涨17.5%。