| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2010年05月18日 09:35 |
作者： |
潘洁 |
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恒大地产八五折卖楼掀起舆论热潮，近日，多家媒体聚焦安徽合肥恒大城开盘，围绕“折扣秀”、“资金链”等话题追问恒大地产集团董事局副主席、总裁夏海钧。而这也是恒大地产折扣风波中首次现场面对媒体。
据报道，楼市新政出台后，合肥楼市已进入观望状态，买房人少，新增供应不多。但“八五折”销售策略着实给了恒大总裁信心。夏海钧表示，宣布折扣卖楼后，恒大的销售量翻了几倍。
“宏观调控暂不会结束，恒大折扣卖楼仍会继续。”他表示，公司的定价体系是随行就市。“调控时，正是我们抢占市场制高点的时候，等一两年后回头看，相信恒大的决策是对的。”
对于业内质疑的资金链难题，夏海钧予以否认。不过，夏海钧也承认，任何一个发展商只有保持充足的现金流，才能在未来取得胜利。“我们之所以调整价格，就是为了稳定现金流。”他说，虽然恒大有200多亿元现金，但还要继续积累，一是为了应对更为严峻的宏观形势；二是保证产品不受影响，并抓住市场机遇。
事实上，恒大扩张的野心表露无遗。对于“抓住市场机遇”，夏海钧虽未透露具体并购计划，但明确表达了并购方向：在二三线城市寻求并购机会。至于北京、上海等一线城市，只有在土地价格具有吸引力，确保有稳健利润时才进入。
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