针对10日上午恒大地产对外宣布全面取消八五折促销的消息，市场传言不断。对此，恒大地产集团昨日澄清了有关传言，并表示，按照恒大惯例，营销策略一般每两周制订一次，下一阶段优惠措施应当维持八五折不变。

　　业界质疑：恒大八五折是炒作？

　　恒大地产此前宣布，自5月6日起，将全国20多个城市的大约40个在售项目全面实行“八五折”优惠。消息一出立刻在业界引发一场“大地震”，包括任志强在内的众多人士甚至直言，某些房企以降价为名，实际在抬高价格。意指恒大此次的行为是明降暗涨。国内其他媒体也纷纷质疑，宣称恒大的“8.5折促销让利活动”没有实质表现，一些媒体声称，暗访时发现，恒大在国内的多个项目并没有全面执行八五折。

　　5月9日，恒大地产集团邀请200家合作单位的董事长在广州举行峰会，磋商成本策略。恒大地产集团有关人士也表示，恒大举行此峰会的目的在于借全国40个项目实施的8.5折让利销售为契机，进一步巩固整合产业链优势，以控制成本为主。

　　正当业内人士纷纷揣测恒大此举是否意味着房价下跌、迎来拐点之时，恒大地产集团5月10日又对外宣布，将在16日全面取消八五折优惠，而是否有新折扣将再行决定。一连串的震动过后，有人怀疑，恒大八五折实际是一场炒作。

　　出面辟谣：优惠将在下阶段继续

　　针对市场上的各方传言，恒大地产集团有关负责人昨日出面辟谣，该人士介绍，公司的营销策略每两周会调整一次，这是公司惯例，但并不意味着两周到期优惠会取消，对于下一阶段的优惠措施应当维持八五折不变。

　　昨日，记者在恒大的官方网站上看到，恒大方面为辟谣已经将申明挂在网站显眼位置。该申明称：恒大全国楼盘在没有统一8.5折前，不同楼盘不同时间实施9.5至9.0折不等，全国统一8.5折，所有楼盘实际折让5%~10%；恒大楼盘的优惠折扣是根据市场情况确定，原则上两周调整一次；5月7日，两家地方媒体将某楼盘楼层、朝向不好的剩余房源（比例不超2%）进行清尾处理的价格，与全国统一8.5折后的价格混淆，得出“明降暗升”的说法并传播，我司对此表示遗憾。

　　记者昨日从恒大地产集团成都有限公司了解到，此前推出的八五折优惠是恒大集团战略发展中的阶段性促销，在制订该优惠时已初步确定优惠时限。八五折优惠推出后，来电来访量大幅增加，效果显著。“按照集团的营销策略，每两周都会出相应的优惠措施，下一阶段优惠措施应当维持八五折不变。”

　　业界人士：恒大做法是明智之举

　　虽然此前恒大地产在成都的几个项目均有过各种不同手段的让利，但此次全国统一的8.5折的让利活动，还是引起了空前的关注。“我上周去了趟金碧天下，相比之下，联排别墅4000多元/平方米的价格倒是不贵。”购房者陈某看到近段时间恒大地产打折促销的消息后，对恒大金碧天下的房源很是心动。

　　事实上，恒大地产自从启动八五折优惠后，从成都市场反馈的消息来看，成效非常显著。而在政策最为严酷的当下，恒大地产在业内率先启动优惠促销策略被部分业内人士认为是明智之举。

　　成都中成房业有限公司总经理孙红此前接受记者采访时曾表示，通过房交会的情况来看，成都楼市的价格还未松动，和购房者所持心态一样，目前业内多数开发商尚持观望态度。“预计随着调控深入，会有部分开发商采取降价措施。”有不少业内人士认为，恒大地产率先降价可能与其此前经历过地产低潮积累的经验有关系，在政策力度空前严厉的情况下，恒大的作法不失为明智之举。本报记者 宋皇