| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2009年11月03日 08:42 |
作者： |
张以正 |
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(记者 张以正)近期大市表现反覆，为新股增添隐忧，当中以地产股影响最深。禹洲地产(1628)昨天首日挂牌，一如所料未能守住“底线”，收报2.68元，较招股价2.7元跌0.74%，散户需损手离场。市场对同期登场的多只内房股有无戒心，还要看周四挂牌的恒大地产(3333)能否扭转局势。不过，利邦控股(0891)暗盘则表现不俗，升10.3%，此股能否扭转新股近期弱势有待今日揭盅。
禹洲每手帐面微蚀20元
禹洲地产全日高位2.72元，低见2.42元，成交5426.5万股，涉及金额1.4亿元；以每手1000股计，散户每手帐面微蚀20元。公司董事长林龙安表示，股价偏软只是短暂情况，主要受美国及本港股市影响；又称相信中央的政策会有利经济发展及规范行业，即使取消一些优惠，房地产亦只会出现短期调整，长远仍会由刚性需求拉动而稳步增长发展。
卓越置业和明发集团(0846)招股“触礁”，利邦控股成了原定今日3只同日挂牌新股的沧海遗珠，而其暗盘表现亦带来惊喜，辉立交易场资料显示，其暗盘价以1.75元开市，较招股价1.65元升6%，并以1.82元全日高位收市，升10.3%。利邦公开发售超额认购56.7倍，一手中签率为61%。
将于本周五起招股的龙湖地产(0960)昨日举行投资者推介会，该股拟发行10亿股，招股价介乎6.06至7.1元，集资60.6亿-71亿元，相等于2010年度预测市盈率12倍至14倍；以每手500股计，入场费约3585.8元。龙湖将于本月19日挂牌。市场消息透露其国际配售反应良好，并获多个基金入飞，当前已超额认购逾1倍。
龙湖入场费3585.8元
龙湖上市后派息比率拟不少于20%。据其初步招股文件显示，预测09年年度纯利不少于20.187亿元人民币，若计及其他项目，预测综合纯利不少于14.462亿元人民币。此外，公司已引入5名基础投资者，涉及资金约15.4亿元，当中包括中国银行(3988)旗下中银集团投资认购约2.34亿元、淡马锡认购约3.9亿元、新加坡政府投资公司(GIC)认购约3.9亿元、平安保险(2318)旗下平安中国资产管理(香港)认购约2.34亿元，以及香港置地认购约2.925亿元；投资者均有6个月禁售期。
至于昨日起招股的中国高精密(0591)及中粮包装(0906)，分别借出1690万及3.33亿元捎展额，均未见热烈。中粮包装反应相对较踊跃，已相当于超额2.09倍；国际配售部分亦已超额10倍。
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