合生创展(00754，HK)昨日发布公告称，公司于7月30日通过慈溪市交易中心组织的公开招标，出价人民币13.65亿元人民币成功竞得慈溪市36幅土地土地使用权。该批地块包括位于宁波慈溪杭州湾新区西北部的36幅土地，总地盘面积约为153万平方米，该批土地用作商业及酒店用途以及住宅用途的土地使用权期限分别为40年和70年。
合生创展公告称，公司9月24日与慈溪市管理委员会签订投资协议，将分5期支付土地出让价，据透露，合生创展此前缴纳的1.36亿元人民币竞拍保证金将作为部分首期付款。
合生创展方面认为，慈溪市位于上海、杭州及宁波经济金三角地区的中央；虽然杭州湾新区是慈溪市相对较新的发展区，但在开发完成后，将成为拥有超过50万人口的现代化经济工业城；杭州湾大桥以及多条高速公路的开通可能会导致更多的企业从上海迁移至宁波；同时，慈溪市的整体生活水平较高，高端房地产受到当地富裕阶层的热捧。
据《每日经济新闻》记者了解，实际上早在2008年，合生创展拟投资100亿元在慈溪建设大型现代服务休闲区的消息便盛传。业内人士分析，此次合生创展或将建设包括五星级酒店、高尔夫球场在内的大型生态住宅等高端地产。
