| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年07月03日 11:07 |
作者： |
张艳红 |
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张艳红
随着资本市场转好，上市两年来首次再融资的合景泰富（01813.HK）昨天以5.1亿港元配售3亿股，集资约15.3亿港元。
据了解，瑞信及摩根士丹利负责此次配售，配股价格较6月29日收市价5.58港元折让8.6%。配售股份占公司现有已发行股本的约11.57%，并占扩大后股本的10.37%。在此之前，合景泰富持有公司16.125亿股，占发行股本的62.17%，配股完成后，公司所占股本将大幅下降到50.60%。
公告显示，此番配售融资将用于补充一般运营资金。在6月12日的股东大会上曾表示没有再融资计划的公司董事局主席孔建岷，当天亦表示：“公司会寻找合适地皮购入，目标增购土储仍以广州、上海及北京等一线城市为主，目标土储净利润需要20%以上。”
显然，合景泰富此次配股融资，除了适当降低负债比率外，最核心的目的在于增加土地储备。与许多地产同行一样，合景泰富在2008年没有新增土地，2007年所购项目在今年陆续进入销售阶段，公司具有较强的购地动力。
今年年初，该公司财务总监徐锦添表示，公司未来几年的负债比率会控制在70%~75%左右。而截至去年年底，公司的该项财务指标大约为50.3%，这意味着，该公司将在今年适当提高财务杠杆，加大投资力度。
合景泰富6月的公司通讯显示，截至5月30日，该公司实现销售回款23亿，已超过去年全年22亿的总额。
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