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瑞房与数基金洽合作

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发布时间：

2009年04月17日 10:33

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内地楼市首季交投明显上升，瑞安房地产(00272)主席兼行政总裁罗康瑞表示，对下半年房地产市场抱审慎乐观态度，相信楼价可望稳步上升。他又不讳言，会加快住宅销售的步伐，故未来落成量亦会显著增加，预计今年的落成量为23万平米，3年后目标更达到100万平米。

　　去年盈利27亿增8.7%

　　该集团昨日公布截至去年12月底止年度业绩，录得营业额39.4亿元，较07年同期减少15.97%，股东应占溢利27.48亿元，按年增长8.79%，每股盈利65仙，派末期息1仙，另10送1红股，截止过户日期为5月29日至6月4日。倘若扣除重估投资物业及调整衍生金融工具公平值之影响，溢利则同比增加7%至21.14亿元。

　　回顾期内，营业额有所倒退，主要由于物业销售下降逾两成至32.56亿元，年内出售单位907个，涉楼面8.51万平米，相较07年度13.8万平米大幅减少。瑞房今年的销售目标为逾18万平米，涉及单位1200个。而首季度已出售楼面7.62万平米，相较去年明显加快。

　　此外，基金永菱通早前曾入股瑞房旗下瑞虹新城及重庆天地办公楼项目各25%股权，而永菱通可于本月前行使期权进一步增持上述两个项目。然而，该基金昨日表示，现时仍正筹组第二批资金，换言之，至合约终止前未必可行使权益，惟表明有信心下半年可筹集足够资金，有意再参与投资。罗康瑞表示，双方一直合作愉快，除永菱通外，不少基金亦表示对旗下项目有兴趣，现时亦正与数个基金洽谈。

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